995 Rue Jules-Poitras , 308 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4N3M2

Vente 439 000 $  | 
No. 27902481
Salon Salon Salon
Inscription du bureau:

Zuo Xing Ye, Chartered Real Estate Broker

Dimitrios Andrianakos

Dimitrios Andrianakos

Courtier immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.806.2645

dimitri.andrianakos@gmail.com
Www.Andrianakos.ca

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe condo lumineux, spacieux et parfaitement insonorisé offrant un milieu de vie exceptionnellement confortable! À distance de marche: pharmacies, cliniques, centres commerciaux, banques, supermarchés (Adonis, Métro...), petits commerces et boulangeries spécialisées. L'accès aux grands axes routiers, tels que l'A15, l'A40, ainsi que les boulevards de la Côte-Vertu et de l'Acadie, est extrêmement pratique. 2 chambres à coucher de dimensions généreuses et 2 salles de bain. Un garage intérieur et un stationnement extérieur.
Superbe condo lumineux, spacieux et parfaitement insonorisé, offrant un cadre de vie des plus agréables!
Situé en plein coeur de l'action, au carrefour des boulevards Côte-Vertu et Jules-Poitras, ce condo est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

À distance de marche, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : pharmacies, cliniques, centres commerciaux, banques, supermarchés (Adonis, Métro...), petits commerces et boulangeries spécialisées.

L'accès aux axes routiers majeurs, tels que l'A15, l'A40 ainsi que les boulevards Côte-Vertu et de l'Acadie, est extrêmement facile.
Pour vos déplacements, les options de transport en commun sont nombreuses : la station de train Montpellier est à deux pas, tout comme les lignes de bus 64, 121, 171 et la station de métro Côte-Vertu (ligne orange), en plus du terminus d'autobus STL (Laval).

En plus de son emplacement stratégique, ce condo de 915 pi² vous offre un confort exceptionnel avec :

2 grandes chambres à coucher regroupées du même côté pour plus d'intimité (un atout rare dans le secteur),
2 salles de bains complètes,
De magnifiques planchers en bois franc.
À cela s'ajoutent des commodités modernes :

Accès pour personnes à mobilité réduite,
Garage intérieur et extérieur,
Aménagement paysager,
Sécurité optimisée avec clé électronique RFID, caméras de surveillance et chute à déchets,
Ascenseurs pour un quotidien simplifié.
Un condo qui combine emplacement idéal, confort supérieur et qualité de vie exceptionnelle!
Inclusions :  cuisinière, réfrigérateur, luminaires, rideaux et tringles, stores, stationnement intérieur#34, casier#66

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $267,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 63 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 262 800,00 $
Évaluation totale : 325 800,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 132,00 $
Taxe scolaire : 249,00 $
Taxes annuelles totales : 2 381,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 76.8 Mètres carrés
Bâti en : 2006
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur , Balcon/Terrasse
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.61 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.61 m x 2.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.39 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.61 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.59 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.68 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.68 m x 2.18 m
    • Plancher :   Béton