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Vasiliki Kapantais, Real Estate Broker | Spiros Bakopanos, Residential and Commercial Real Estate Broker
830 - 832 25e Avenue , Montréal (Lachine) QC H8S3Y1
Vente
549 000 $
|
No. 18699590
Dimitrios Andrianakos
Courtier immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.806.2645
dimitri.andrianakos@gmail.com
Www.Andrianakos.ca
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Emplacement idéal ! Avis aux investisseurs, aux rénovateurs et aux visionnaires ! Ce duplex situé dans le quartier recherché de Lachine offre une occasion exceptionnelle de créer deux appartements uniques. Située dans un quartier dynamique reconnu pour ses parcs riverains, son charme historique et ses commodités pratiques, cette propriété déborde de potentiel. Profitez de tout ce que Lachine a à offrir, des magnifiques sentiers riverains le long du canal de Lachine et du lac Saint-Louis au quartier historique du Vieux-Lachine avec ses charmantes boutiques et restaurants. À proximité des parcs, des écoles, de l'autoroute 20. A ne pas manquez!
*Veuillez noter que les loyers indiqués sont en date du 1er juillet 2025*
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.*
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.*
Inclusions :
2 réservoirs d'eau chaude.
Exclusions :
Tous les biens des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Est |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 136 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 298 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 434 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 857,00 $ |
| Taxe scolaire : | 344,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 201,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 78.5 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 1962.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 25.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.5 Pieds |
| Bâti en : | 1951 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RECR |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
Dimitrios Andrianakos
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