4164 - 4166 Boul. Notre-Dame , Laval (Chomedey), QC H7W1T1
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4164 - 4166 Boul. Notre-Dame , Laval (Chomedey), QC H7W1T1

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex rénové de manière unique offrant une occupation double aux côtés d'un studio supplémentaire, offrant un trio d'espaces de vie modernes. Chaque résidence présente des rénovations méticuleuses. Avec deux espaces de vie distincts et un studio séparé, cette propriété offre des options polyvalentes pour les modalités de vie ou les revenus locatifs. Situé dans un quartier privilégié, ce joyau triplex incarne le style, le confort et le potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires ou les investisseurs avisés à la recherche d'une propriété aux multiples facettes

occupation double disponible
Le 4166 sera libre a l'acheteur au plus tard le 1er avril 2024
Le 4164 peut être disponible pour le 1er mai 2024

Quelques travaux réalisés depuis l'acquisition de la propriété :
Rejointoiement de briques
Électrique
Plomberie
Cuisines mises à jour
L'unité Bachelor a été entièrement refaite en 2018
Toit 2015 etc.

Inclusions : 

Bachelor 4164A : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Exclusions : 

Unité 4164 : Tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle Unité 4166 : Tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, le lustre du couloir et le luminaire de la salle de bain.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 195 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 408 700,00 $
  • Évaluation totale : 604 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 348,00 $
  • Taxe scolaire : 539,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 887,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 4510.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration , Plomberie , Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.99 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.23 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
    Salle d'eau Attenante
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.29 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $49 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-02-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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