1104 Rue du Suroît , Pincourt QC J7W0A6

No. 12500622

Dimitrios Andrianakos

Courtier immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.806.2645

dimitri.andrianakos@gmail.com

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Super quartier. Idéal pour Famille. Cette charmante maison de 3+2 chambres présente un aménagement bien conçu avec des espaces de vie spacieux. Les 2+1 salles de bain offrent de la commodité et le sous-sol fini offre un espace polyvalent supplémentaire pour diverses activités. À proximité de tous les services, parc, autoroutes. Plaisir de montrer.

Inclusions : Luminaires, tous les revêtements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (niveau principal), 2 ouvre-portes de garage électriques avec 2 télécommandes, système d'alarme (non connecté), spa, cabanon.

Exclusions : Réfrigérateur (dans le garage), laveuse et sécheuse (sous-sol), support de plafond dans le garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	137 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	475 100,00 $
Évaluation totale :	612 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 925,00 $
Taxe scolaire :	539,00 $
Taxes annuelles totales :	5 464,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	74.0 Pieds
Profondeur du terrain :	118.1 Pieds
Dimensions du terrain :	8054.63 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	47.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2007
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale - Spa
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Sous-sol
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- Penderie +salle de bain attena
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
- Penderie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- Penderie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.76 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.60 m x 2.95 m
- Plancher : Béton

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